Viskas prasideda nuo sapno. Katedros lubos! Stoglangiai! Kambario dydžio spintelės! Tačiau sapnas gali virsti košmaru, nebent jūs planuojate iš anksto. Prieš pradėdami rekonstruoti, atlikite šiuos veiksmus, kad tinkamai pradėtumėte savo namų tobulinimo projektą.
Kaip pertvarkyti namą:
1. Pieškite savo svajonę
Net prieš pasikonsultuodami su architektu, galite pradėti brėžti savo idėjas ir įsivaizduoti savo svajones - tiesiog išsiaiškinkite priežastis, kodėl pirmiausia nekeisite savo namo. Jei pridedate ar išplečiate kambarį, pagalvokite, kaip erdvė bus naudojama ir kaip pakeitimai turės įtakos eismo įpročiams. Taip pat apsvarstykite, kaip naujos statybos paveiks bendrą jūsų namų aplinką. Negabaritinis papildymas gali priblokšti jūsų namą ar šiek tiek sutraukti minią. Paprasta namų projektavimo programinė įranga gali padėti vizualizuoti savo projektą.
- Kuri namų projektavimo programinė įranga yra geriausia?
- Simetrija ir proporcija dizaine
- Nemokami įrankiai, padėsiantys jums pasirinkti namų dažų spalvas
2. Sužinokite iš kitų
Vienas geriausių būdų pasisemti įkvėpimo ir išvengti spąstų yra sekti kitų namų savininkų patirtį. Daugybė interneto svetainių siūlo internetines namų tobulinimo projektų kronikas, taip pat atsakymo formas, pranešimų lentas ir pokalbių kambarius, leidžiančius užduoti klausimus ir gauti grįžtamąjį ryšį. Klauskite apie vietinius tinklus, be šių:
- „Pasidaryk pats“ pokalbių kambarys
- „Reddit“ turi daugybę „pasidaryk pats“ bendruomenių, įskaitant Namų tobulinimas
- Šis senas namas
3. Galvoti į priekį
Nors galite svajoti apie erdvų naują papildymą, projektas gali neturėti prasmės, jei planuojate parduoti savo namą po kelerių metų. Prabangus vonios kambarys gali viršyti jūsų namo vertes jūsų kaimynystėje. Kai kurie projektai, tokie kaip vinilo dailylentės ant Karalienė Anne Viktorija, iš tikrųjų sumažins jūsų namo vertę. Be to, jūsų šeimos poreikiai po kelerių metų gali labai skirtis. Ar šiandien sukurti planai atitiks jūsų ateitį?
- Laikymo planas
- Sukurkite, kad taupytumėte energiją
- Pasirinkite geriausius planus
4. Suskaičiuok savo pinigus
Net geriausiai išdėstyti biudžetai gali sugesti. Tikėtina, kad jūsų rekonstravimo projektas kainuos daugiau, nei tikėjotės. Prieš pastatydami savo širdį ant aukščiausios klasės keraminių plytelių, sužinokite, kiek turite išleisti, ir įsitikinkite, kad turite pagalvėlę nuo išlaidų viršijimo. Jei turite būtiniausių daiktų, kurie galėtų sunaikinti jūsų taupomąją sąskaitą, išnagrinėkite būsto pagerinimo paskolas ir kitas finansavimo galimybes. Jei turite savo namus, kredito linija dažnai yra geriausia. Apsvarstykite galimybę skolintis internetu iš gerbiamų kompanijų, kurios suburia smulkiuosius investuotojus su skolininkais. Geresnio verslo biuro apžvalgos bendrovių, tokių kaip paskolų klubas. Kai kurie žmonės priklauso nuo bendro finansavimo, tačiau jūs turėtumėte žinoti savo komforto lygį ir suprasti, į ką įsitraukiate.
- Kiek tai kainuos?
- Remkitės biudžetu
- Statybos išlaidų sąmatos
5. Pasirinkite komandą
Nebent patys planuojate imtis viso rekonstravimo projekto, turėsite samdyti pagalbininkus. Natūralu, kad norėsite įsitikinti, ar jūsų labui dirbantys žmonės yra kvalifikuoti, turintys licencijas ir tinkamai apdrausti. Tačiau, jei norite rasti geriausią savo rekonstravimo projekto komandą, perženkite paprastą nuorodų patikrinimą. Aukščiausius apdovanojimus laimėjęs architektas gali turėti projekto viziją, kuri labai skiriasi nuo jūsų paties. Jei turite senesnį namą, pasamdykite ką nors, kas žinotų laikotarpį, kada jūsų namas buvo pastatytas; baksnoti į istorinį tinkamumą yra nepakankamai įvertintas įgūdis. Naudokite šiuos išteklius norėdami rasti profesionalus, su kuriais jaustumėtės patogiai.
- Ar jums reikia architekto?
- Kaip susirasti architektą
6. Derėtis dėl sutarties
Nesvarbu, ar planuojate paprastą dailidės darbą, ar svarbų projektą, kuriam reikalingos architekto ir generalinio rangovo paslaugos, nesusipratimai gali sukelti nelaimę. Nepradėkite rekonstruoti be rašytinės sutarties. Įsitikinkite, kad visi sutinka dėl darbų, kurie bus atlikti ir kiek laiko užtruks. Taip pat aiškiai pasakykite apie medžiagų rūšis, kurios bus ir nebus naudojamos.
- 10 populiariausių statybos / rekonstravimo sutarčių klausimų
7. Gaukite leidimus
Daugelyje pasaulio šalių prieš atliekant struktūrinius namų pakeitimus reikalingas teisinis leidimas. Statybos leidime užtikrinama, kad rekonstravimo projektas atitinka vietinius statybos kodeksus ir saugos taisykles. Jei gyvenate istoriniame rajone, leidime taip pat užtikrinama, kad jūsų namo išoriniai pokyčiai atitinka kaimynystės rekomendacijas. Paprastai rangovai rūpinsis popieriais, tačiau mažą laiką dirbantys darbuotojai gali ne... ir leidimai tampa jūsų atsakomybe.
8. Problemų planas - sudarykite pagrindines taisykles
Kuo didesnis rekonstravimo darbas, tuo didesnė tikimybė, kad nusivils. Bus įrangos gedimų, tiekimo trūkumo, netinkamų ryšių ir vėlavimų. Parašykite keletą draugiškų taisyklių darbuotojams - pasakykite jiems, kur jie gali pastatyti savo sunkvežimius ir laikyti įrangą per naktį. Jei tai yra betonas, žinokite, kur likučiai bus išmesti. Ir nesitikėkite, kad rangovai pasirūpins jūsų augintiniais - šeimos šuo ir katė gali būti laimingesni giminaičio vasaros stovykloje. Taip pat rūpinkitės jumis ir jūsų šeima. Suplanuokite, kaip galite leisti sau laiką, kai laikai tampa ypač stresiški. Suplanuokite dieną SPA centre ir rezervuokite naktį romantiškoje nakvynės ir pusryčių užeigoje. Tu to nusipelnei!
Kodėl rekonstruoti namą?
Tarp renovacijos ir rekonstravimo yra skirtumas. Renovacija suderinta su konservavimu ir restauravimu - atsižvelgiant į remontą ir pradinį istorinio namo ketinimą. Pats žodis reiškia vėl kurti naują -vėl + novusas.
Šaknys rekonstravimas yra kažkas kitokio. Tai rodo nepasitenkinimą dabartiniu „modeliu“, todėl norisi tai padaryti dar kartą, ką nors pakeisti. Žmonės pernelyg dažnai įsitraukia į namo rekonstravimą, kai tai, ką jiems iš tikrųjų reikia padaryti, yra patys rekonstruoti ar susikurti santykius. Taigi, jūs galite paklausti savęs: kodėl jūs tikrai norite rekonstruoti?
Daugelis žmonių turi svarių priežasčių pasikeisti - gyvenimo įvykiai (ar kas nors dabar naudoja vaikštynę ar invalido vežimėlį?) Yra skirtingi aplinkybes (ar tėvai ketina persikelti?) ar pasiruošimą ateičiai (ar neturėtume įrengti namų lifto dabar, anksčiau mums to reikia?). Kai kuriems žmonėms tiesiog patinka pokyčiai, ir tai taip pat gerai. Pirmasis bet kokio namo rekonstravimo žingsnis yra žingsnis atgal į savirefleksiją. Žinoti kodėl ką nors darai prieš sudarydamas planą kaip padaryti tai. Galite sutaupyti sau krūvą pinigų - ir santykius.
Sėkmės!