Reikia žemės nuomos medžioklė sparčiai auga JAV. Privačių miško žemių nuoma medžioklėbent jau gali papildyti medienos savininko pajamas. Dažnai tai gali būti pagrindinis miško savininko pajamų šaltinis.
Pasiaukojantys medžiotojai nukeliaus didelius atstumus ir yra pasirengę mokėti nemažus pinigus už medžiojamų gyvūnų medžioklę visur, kur jų gausu. Jei turite nuosavybę, palaikančią gausų medžiojamųjų gyvūnų rūšių kiekį, turite apsvarstyti savo turto medžioklės nuomos sutartį tiek medžiodami nuomą, tiek rinkdami mokesčius.
Visada turėtumėte sudaryti nuomos sutartį, jei leisite medžioti užmokestį už savo turtą. Nuoma ir civilinės atsakomybės draudimas yra dvi priemonės, apsaugančios žemės savininką linksminantis mokamus svečius. Nuomos sutartis gali būti sudaroma nuo kelių dienų iki dešimtmečių.
Ši instrukcija ir vadovas, kaip paruošti medžioklės nuomą, yra skirti individualiam medžiotojui ar medžioklės klubui. Šie žingsniai turėtų būti naudojami kaip pasiūlymai sukurti teisėtą medžioklės dokumentą, kuris apsaugotų tiek medžiotoją (nuomininką), tiek turto savininką (nuomotoją).
Pirmiausia turite apibrėžti apskritį ir valstiją, kurioje vyks medžioklė medžiojant šią medžioklės nuomos sutartį. Tuomet sudarykite susitarimą tarp medžioklės turto savininko ir nuomininko (medžiotojo) bei visų įleidžiamų svečių. Daugelyje medžioklės nuomos sutarčių yra visos medžioklės teisės, tačiau jūs turite būti konkretūs, jei taip nėra.
Šią medžioklės nuomos sutartį sudaro __________________________ [žemės savininkas] ir tarp jų. toliau vadinami PARDUOTUVĖJU ir ___________________________ (toliau - Medžiotojai arba Medžioklės klubas) vadinama MAŽIAUSIAIS.
ŽAIDIMAS, KURIAS TURI BŪTI MEDIENAS, IR ATITIKTI ĮSTATYMĄ
1. PARDUOTUVĖS nuoma nuomojasi nuomojamoms medžiojamosioms medžiagoms (medžiojamųjų gyvūnų rūšims) sezono metu pagal įstatymus, taisykles ir Apsaugos ir gamtos išteklių departamento, medžiojamųjų gyvūnų ir žuvies skyriaus nuostatai, toliau aprašytos patalpos, esančios _________ apskrityje, _________ Valstybė:
(Čia pateikite teisinį turto aprašą.)
NUOMOS TERMINAS
2. Šios nuomos laikotarpis yra 20 _____ (medžiojamųjų gyvūnų rūšių) sezono, kuris numatomas sezono pradžia lapkričio ____________ m. Arba maždaug iki jo pabaigos ir baigiasi _____ sausio 20 d. Arba maždaug sausio 31 d.
Nuoma yra svarbus aspektas ir visada turėtų būti įtraukta į miškas savininko medžioklės nuoma. Turėtumėte tiksliai pasakyti kainą, kurios prašote už privilegiją medžioti savo žemę. Patartina įtraukti nuostatą, kurioje teigiama, kad šios privilegijos gali būti panaikintos, jei nesilaikoma šios medžioklės nuomos sutarties.
Kompensacija, kurią PIRMININKAI turi sumokėti nuomotojui ____ apskrities valstijoje, ____ valstijoje, yra _______ USD grynaisiais, pusė visos sumos, kurią reikia sumokėti už arba iki _____________, 20 _____, o likutis turi būti sumokėtas nuo arba iki _______________, 20 _____ Nesumokėjus antrosios įmokos po to nutraukia ir nutraukia nuomos sutartį, o jau sumokėta suma negrąžinama kaip likviduota žala už sutarties pažeidimą. susitarimas. Jei MAŽIAUSIAI neįvykdo bet kurios sutarties ar jos sąlygų vykdymo, tai toks pažeidimas nedelsiant nutraukia šią nuomos sutartį ir visų nuomos mokesčių neperleidžia nuomotojui išankstinio mokėjimo. Tuo atveju, jei dėl šios nuomos sutarties ar su ja susijusių šalių teisių kyla ieškinys, t. vyraujanti šalis gali susigrąžinti ne tik faktinę žalą ir išlaidas, bet ir pagrįstas advokato išlaidas, išleistas materija.
Galbūt nustebsite, kaip plačiai nuomininkas gali interpretuoti savo medžioklė teises į naudojimąsi savo mišku. Turite iš anksto žinoti, ką nuomininkas gali ir ko negali padaryti patalpose medžioklė žaidimą ir kad jūs turite teisę atlikti būtinus miškininkystės ir žemės tvarkymo darbus, kurių negalima atidėti medžioklės sezonas.
NUOMININKAI supranta ir sutinka, kad patalpos nėra nuomojamos žemės ūkio ir ganymo tikslais. PARDAVĖJAS pasilieka sau teisę, savo agentams, rangovams, darbuotojams, licencijų gavėjams, paskyrėjams, pakviestiesiems ar įgaliotiesiems įeiti į bet kurią ar visą žemę bet kuriuo metu bet koks važiavimo, žymėjimo, kirtimo ar pašalinimo medžių ir medienos paskirtis arba atlikti kitus su tuo susijusius veiksmus, o toks PARDUOTUVĖS naudojimas nelaikys to pažeidimu nuoma. NUOMININKAI ir PARDUOTOJAS taip pat susitaria bendradarbiauti, kad atitinkama vieno veikla netrukdytų kitam.
Jūsų medžioklės svečiai perka teisę naudoti jūsų turtą ir žemę teisėtai medžioklės privilegijuoti laukinių gyvūnų rūšys. Medžiotojas ir nuomininkas turi atsižvelgti į visas aplinkybes, kad būtų išvengta žalos nuomojamam turtui ir patobulinimams, pavyzdžiui, tvoroms, keliams ir gyvuliams. Jie taip pat turi būti atsargūs, kai naudoja ugnį ar rūko.
NUOMININKAI tinkamai pasirūpina išnuomotu turtu, būstu ir visais kitais jame esančiais patobulinimais ir yra atsakingi už nuomotoją už bet kokią žalą sukelta naminiams gyvuliams, tvoroms, keliams ar kitam PARDUOTUVĖS turtui dėl NUOMININKŲ ar jų svečių, naudojančių privilegijas pagal šią nuoma.
Medžiotojui ir jo medžioklės būriui reikia vaikščioti per nuomojamą turtą su jumis (žemės savininku) ar jūsų agentu, kad būtų atlikta pirminė apžiūra ir parodyta kelionė. Tada visos šalys turėtų susitarti, kad turtas, kurį reikia medžioti, yra teisėtas žaidimas yra tam tinkamos būklės, nurodytos ir aprašytos medžioklės nuomos sutartyje.
PARDUOTUVĖS toliau teigia, kad apžiūrėjo aprašytą turtą ir nustatė, kad patalpos yra priimtinos būklės, ir tokiu būdu atsisakyti bet kokios teisės ateityje skųstis ar susigrąžinti iš nuomotojo, susijusio su nuomojamo turto būkle ar bet kokiais patobulinimais ant jo.
SVARBU: Visada turėtumėte pasilikti teisę nutraukti nuomos sutartį, jei nuomininkas medžiotojas ar jo klubas griežtai nesilaikė visų medžioklės nuomos nuostatų. Medžioklės nuoma turėtų būti nutraukta patvirtintu laišku, parašytu specialiai paskirtam medžiotojui / nuomininkui.
Jei kuris nors medžioklės klubo medžiotojas, sumokėjęs už šią nuomą, to nevykdo, tada medžiotojas (-ai), vykdantis Susitarimas laikomas atstovu kitiems medžiotojams ir yra atsakingas už visus įsipareigojimus, nustatytus kiekvienam atskiram vakarėlis. Bet kuris medžioklės klubo narys, pažeisdamas bet kurį čia nurodytą susitarimą ar įpareigojimą, pareikalavus išperka nuomą PABAIGOS davėjo nutraukimas ir nutraukimas, atsižvelgiant į visą grupę, atimta.
Medžioklė yra pavojinga veikla, ir tą faktą turėtų pripažinti kiekvienas medžiotojas, pridėdamas medžiotojo parašą. Medžiotojas turėtų prisiimti visą su tuo susijusią riziką kaip savo paties atsakomybę. Tada jis turėtų sutikti, kad Nuomotojas būtų nekenkiamas dėl visų nuostolių, žalos atlyginimo ir atsakomybės. Miško savininkas turėtų suprasti, kad tai vis tiek visiškai nepanaikina visos jo atsakomybės.
NUOMININKAI sutinka saugoti ir ginti nuostolių atlyginimą ir laikyti, kad PARDAVĖJAS nepriekaištingas nuo bet kokios atsakomybės, nuostolių, žalos, asmens sužalojimo (įskaitant mirtį), ieškinių, reikalavimų, kiekvieno asmens veiksmų priežasčių pobūdis ir pobūdis, be apribojimų ir neatsižvelgiant į jo priežastis ar priežastis ar bet kurios šalies ar šalių aplaidumą, susijusį su tuo: 1) bet kuriems PIRMININKAMS; 2) bet kuriuos PARDUOTUVĖS darbuotojus; 3) bet kuriuos verslo atstovų pakviestus dalyvius; 4) bet kokie MAŽESNIŲ svečiai; 5) bet kuris asmuo, kuris ateina į nuomos patalpas gavęs aiškų ar numanomą PIRMININKŲ leidimą.
TAI PATVIRTINDAMI, šalys privertė šią sutartį tinkamai įvykdyti šią __, 20 __ d. Dieną.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
PASTABA: Jei medžioklės grupė nėra įtraukta, kiekvienas narys turėtų pasirašyti nuomos sutartį. Taip pat siūloma šią atsakomybės deklaraciją pateikti tame pačiame puslapyje kaip ir parašus ir kad kiekvienas nuomininkas perskaitytų ir suprastų jos prasmę.