Kaip yra tiriama ir paskirstoma JAV valstybinė žemė

Jungtinių Valstijų valstybinė žemė yra žemė, kuri iš pradžių buvo tiesiogiai perduota federalinei vyriausybei asmenų, kuriuos reikia atskirti nuo žemės, kurią individai iš pradžių suteikė ar pardavė britams Karūna. Viešosios žemės (viešoji nuosavybė), susidedančios iš visų žemių, esančių už 13 pradinių kolonijų ir penkių valstybių vėliau suformuotas iš jų (o vėliau ir Vakarų Virdžinija ir Havajai), pirmiausia pateko į vyriausybės kontrolę Revoliucinis karas priėmus 1785 ir 1787 m. Šiaurės Vakarų potvarkį. Augant JAV, papildomos žemės buvo pridėtos prie viešosios nuosavybės perimant Indijos žemę, sudarant sutartį ir perkant iš kitų vyriausybių.

Trisdešimt valstijų, suformuotų iš viešosios nuosavybės, žinomos kaip viešosios sausumos valstybės, yra: Alabamos, Aliaskos, Arizonos, Arkanzaso, Kalifornijos, Kolorado, Floridos, Aidaho, Ilinojaus, Indianos, Ajovos, Kanzasas, Luiziana, Mičiganas, Minesota, Misisipė, Misūris, Montana, Nebraska, Nevada, Naujoji Meksika, Šiaurės Dakota, Ohajas, Oklahoma, Oregonas, Pietų Dakota, Juta, Vašingtonas, Viskonsinas ir Vajomingas. Originalios trylikos kolonijų, taip pat Kentukis, Meinas, Tenesis, Teksasas, Vermontas, vėliau Vakarų Virdžinija ir Havajai sudaro tai, kas vadinama valstybinėmis žemės valstybėmis.

Vienas reikšmingiausių valstybinės žemės ir valstybinės žemės valstybių žemės skirtumų yra tai, kad valstybinė žemė buvo ištirta prieš suteikiant galimybę ją įsigyti ar sodybą įsigyti naudojant stačiakampio apžiūros sistema, kitaip žinomas kaip miestelis-diapazono sistema. Kai buvo atlikta apklausa naujoje valstybinėje žemėje, per teritoriją dvi linijos buvo nutiestos stačiu kampu viena į kitą - a bazinė linija teka į rytus ir vakarus ir a dienovidinio linija teka į šiaurę ir pietus. Tuomet žemė buvo suskirstyta į dalis nuo šios sankryžos taško:

• Miestelė ir diapazonas - Miesteliai, pagrindiniai valstybinių žemių padaliniai pagal stačiakampio apžiūros sistemą, matuoja maždaug šešias mylias iš šono (trisdešimt šešias kvadratines mylias). Miesteliai yra sunumeruojami nuo bazinės linijos šiaurės ir pietų, tada nuo dienovidinio linijos rytuose ir vakaruose. Rytinė / vakarinė identifikacija yra žinoma kaip diapazonas. Miestelį identifikuoja šis ryšys su pagrindine linija ir pagrindiniu dienovidiniu.
  Pavyzdys: 3 miestelio šiaurė, 9 diapazonas į vakarus, 5-asis pagrindinis dienovidinis identifikuoja konkretų miestelį, kuris yra 3 pakopos į šiaurę nuo pradinės linijos ir 9 pakopos į vakarus (diapazonas) nuo 5-ojo pagrindinio dienovidinio.
• Skyriaus numeris - Vėliau miesteliai buvo suskirstyti į trisdešimt šešis 640 arų (vienas kvadratinis mylių) skyrius, vadinamus sekcijomis, kurios buvo sunumeruotos atsižvelgiant į bazinę liniją ir dienovidinio liniją.
• Alikvotinės dalys - Skyriai buvo dar padalijami į mažesnius gabalus, tokius kaip pusės ir ketvirčiai, vis tiek (paprastai) laikant žemę kvadratu. Alikvotinės dalys buvo naudojamos tiksliai apibūdinti kiekvieno tokio žemės ruožo padalijimą. Skirsnio (arba jo padalijimo) pusės pavaizduotos kaip N, S, E ir W (pvz., 5 dalies šiaurinė pusė). Skyriaus (arba jo padalinio) ketvirčiai vaizduojami kaip NW, SW, NE ir SE (pavyzdžiui, 5 sekcijos šiaurės vakarų kvartalas). Norint tiksliai apibūdinti žemės sklypą, prireikia kelių „Aliquot“ dalių.
  Pavyzdys: ESW žymi skyriaus, kuriame yra 80 arų, pietvakarinio ketvirčio rytinę pusę.

Apskritai:

• Mieste yra 23 040 ha
• Skyriuje yra 640 ha,
• Pusė skyriaus yra 320 ha,
• Ketvirtadalio skyriuje yra 160 ha,
• Pusėje ketvirčio yra 80 ha,
• Ketvirčio ketvirtyje yra 40 arų ir kt.

Pvz., Teisinis žemės aprašymas valstybinėms žemės valstybėms gali būti parašytas taip: šiaurės vakarų kvartalo vakarinė pusė, 8 skyrius, 38 miestelis, 24 nuotolis, kuriame yra 80 ha, paprastai sutrumpintai W½ iš NW¼ 8 = T38 = R24, turintis 80 ha.

Tam tikrais būdais valstybinės žemės buvo paskirstytos asmenims, vyriausybėms ir įmonėms, įskaitant:

Įrašas, apimantis valstybines žemes, už kurias asmuo sumokėjo grynais ar jo ekvivalentu.

Šie žemės patentai buvo išduoti visiems, kurie pardavimo metu sumokėjo grynaisiais ir gavo nuolaidą arba sumokėjo dalimis per ketverius metus. Jei per ketverius metus nebus gautas visas mokėjimas, nuosavybės teisė į žemę bus grąžinta federalinei vyriausybei. Dėl ekonominių sunkumų Kongresas greitai atsisakė kreditų sistemos ir pagal 1820 m. Balandžio 24 d. Įstatymą pareikalavo, kad už žemės pirkimą būtų sumokėta visa suma.

Ieškinys grindžiamas teiginiu, kad ieškovas (arba jo pirmtakai, turintys interesų) įgijo savo teisę, kol žemė buvo užsienio vyriausybės nuosavybė. „Išankstinis nusistatymas“ buvo taktiškas būdas pasakyti „pritūpti“. Kitaip tariant, naujakuris fiziškai buvo nuosavybėje prieš GLO oficialiai pardavė ar net apžiūrėjo traktą, todėl jam buvo suteikta pirmumo teisė įsigyti žemę iš Jungtinių Valstijų Valstijos.

Norėdami pritraukti naujakurius į atokias Floridos, Naujosios Meksikos, Oregono ir federalinio Vašingtono teritorijas vyriausybė pasiūlė dovanoti žemės dotacijas asmenims, kurie sutiktų ten įsikurti ir susitikti su rezidencija reikalavimas. Pretenzijos dėl žemės paaukojimo buvo išskirtinės tuo, kad susituokusioms poroms užimamas plotas buvo paskirstytas tolygiai. Pusė ploto buvo įvardyta vyro vardu, kita pusė - žmonos vardu. Įrašai apima planus, rodykles ir apžvalgos užrašus. Aukojamos žemės buvo sodybos pirmtakas.

Pagal 1862 m. Sodybos įstatymą naujakuriams buvo suteikta 160 ha žemės bendro naudojimo nuosavybė, jei jie ant žemės statė namus, ten gyveno penkerius metus ir dirbo žemę. Ši žemė nieko nekainavo už akrą, tačiau gyventojas sumokėjo padavimo mokestį. Į išsamią sodybos įregistravimo bylą įeina tokie dokumentai kaip sodybos paraiška, sodybos įrodymas ir galutinis pažymėjimas, suteikiantis teisę ieškovui gauti žemės patentą.

Nuo 1788 iki 1855 metų JAV suteikė kariuomenę palaimos žemės orderiai kaip atlygis už karinę tarnybą. Šie žemės orderiai buvo išduodami įvairiais nominalais ir buvo pagrįsti tarnybos laipsniu bei trukme.

1850 m. Rugsėjo 20 d. Kongreso aktas, skirtas padėti statant tam tikrus geležinkelius, suteikė valstybei pakaitinius viešosios žemės ruožus iš abiejų geležinkelio linijų ir atšakų.

Kiekvienai naujai į Europos Sąjungą priimtai valstybei buvo skirta 500 000 arų valstybinės žemės vidaus pagerėjimui „bendram labui“. Įkurta pagal 1841 m. Rugsėjo 4 d. Įstatymą.

1872 m. Bendrajame kasybos įstatyme mineralinės žemės apibrėžtos kaip žemės sklypas, kurio dirvožemyje ir uolienose yra vertingų mineralų.

Buvo trys rūšių kasybos reikalavimai:

• Lode Pretenzijos dėl aukso, sidabro ar kitų tauriųjų metalų, esančių venose
• Placer pretenzijos dėl mineralų, kurių nerandama venose
• Pretenzijos malūno gamykloje už ne daugiau kaip penkis akrus viešosios žemės, už kurias buvo pareikalauta perdirbti mineralus.

Sukūrė ir prižiūri JAV federalinė vyriausybė, įrašai apie pirmąjį viešosios nuosavybės žemių perdavimą yra prieinami keliose vietose, įskaitant Nacionalinį archyvą ir įrašų administraciją (NARA), Žemėtvarkos biuras (BLM) ir kai kurios valstybinės žemės tarnybos. Žemės įrašai susijusios su vėlesniu tokios žemės perdavimu tarp šalių, išskyrus federalinę vyriausybę, yra vietos, paprastai apskrities, lygmeniu.

žemės įrašų tipai kurią sukūrė federalinė vyriausybė, yra apžvalgos planai ir užrašai laukams, takų knygos su kiekvienos žemės įrašais perkėlimo, įvažiavimo į žemę bylų su patvirtinamaisiais kiekvieno žemės reikalavimo dokumentais ir originalios žemės kopijos patentai.

Dar XVIII amžiuje Ohajo valstijoje buvo pradėtos vyriausybės apklausos, kurios tęsėsi į vakarus, nes gyvenvietėms buvo atidaryta daugiau teritorijos. Apklausus viešąją sritį, vyriausybė galėjo pradėti perduoti žemės sklypų nuosavybės teises privatiems piliečiams, įmonėms ir savivaldybėms. Tyrimo planai yra brėžinių brėžiniai, kuriuos parengė projekto rengėjai, remiantis eskizų ir lauko pastabomis. Tyrimo lauko pastabos yra įrašai, apibūdinantys atliktą apklausą, kuriuos užpildo inspektorius. Lauko pastabose gali būti žemės formavimosi, klimato, dirvožemio, augalų ir gyvūnų gyvenimo aprašymai.

Prieš tai, kai namiškiai, kareiviai ir kiti atvykėliai gavo savo patentus, reikėjo atlikti tam tikrus vyriausybės dokumentus. Tie, kurie perka žemę iš Jungtinių Valstijų, turėjo gauti įmokų kvitus, o tie, kurie žemę įsigyja naudodamiesi karinėmis nesąžiningos žemės garantijomis, lengvatomis ar 1862 m. Sodybos aktas, turėjo pateikti prašymus, pateikti įrodymus apie karinę tarnybą, apsigyvenimą ir pagerinimus žemėje ar pilietybės įrodymus. Šios biurokratinės veiklos metu sukaupti dokumentai, surinkti į žemės patekimo į bylas bylas, yra saugomi Nacionaliniame archyve ir įrašų administracijoje.

Geriausia vieta paieškai, kai ieškote išsamaus žemės aprašymo, Rytų valstybių aprašymai yra saugomi Žemės tvarkymo biure (BLM). Vakarų valstybėms jie priklauso NARA. Traktatų knygos yra knygos, kurias JAV federalinė vyriausybė naudojo nuo 1800 m. Iki 1950 m. Įrašydama žemės įrašus ir kitus veiksmus, susijusius su viešosios nuosavybės dispozicija. Jie gali tapti naudingu šaltiniu šeimos istorikams, norintiems surasti protėvių ir jų kaimynų, gyvenusių 30-yje valstybinių žemių, turtą. Ypač vertingos takų knygos yra ne tik kaip patentuotos žemės rodyklė, bet ir su žemės sandoriais, kurie niekada nebuvo baigti, bet vis tiek gali būti naudinga informacija tyrėjams.