USDA paskolos ir dotacijos vienos šeimos namų remontui

JAV žemės ūkio departamentas (USDA) siūlo paskolas su mažomis palūkanomis ir dotacijos labai mažas pajamas gaunantiems namų savininkams tinkamose kaimo vietovėse už tam tikrus jų namų patobulinimus. Tiksliau, USDA Vienos šeimos būsto remonto paskolų ir dotacijų programa pasiūlymai:

• Paskolos kvalifikuotiems labai mažas pajamas gaunantiems namų savininkams remontuoti, tobulinti ar modernizuoti savo namus. Paskolos gali būti naudojamos būstui remontuoti, pagerinti ar modernizuoti arba pašalinti pavojų sveikatai ir saugumui namuose.
• Dotacijos kvalifikuotiems pagyvenusiems labai mažas pajamas gaunantiems namų savininkams. Dotacijos turi būti naudojamos sveikatos ir saugos pavojams namuose pašalinti.

Norėdami pretenduoti į paskolas ar dotacijas, pareiškėjai privalo:

• Būti namų savininku ir faktiškai gyventi namuose;
• Būk Jungtinių Valstijų pilietis arba gyvenk JAV gavęs leidimą legalus nuolatinis gyventojas (žaliosios kortelės) statusas;
• Finansiškai nesugebate gauti kreditų už prieinamą kainą kitur;
instagram viewer
• Bendros šeimos pajamos turi būti mažesnės nei 50% ploto vidutinės pajamos; ir
• Jei norite gauti stipendijas, būkite 62 metų ar vyresni ir finansiškai negalėsite grąžinti įprastos paskolos būsto remontui.

USDA Vienos šeimos būsto remonto paskolų ir dotacijų programos paskolos ir dotacijos paprastai teikiamos namų savininkams kaimo vietovėse, kuriose gyvena mažiau nei 35 000 gyventojų. USDA pateikia tinklalapį, kuriame gali rasti potencialūs pareiškėjai patikrinkite jų adresą nustatyti jų tinkamumą internetu.

Neviršydami gyventojų skaičiaus, paskolos ir dotacijos yra prieinamos visose 50 valstijų, Puerto Rike, JAV. Mergelių salos, Guamas, Amerikos Samoa, šiaurinės Marianos ir Ramiojo vandenyno patikos teritorijos Salos.

Galimos paskolos iki 20 000 USD ir dotacijos iki 7500 USD. Tačiau 62 metų ar vyresniam asmeniui gali būti suteiktos bendros paskolos ir dotacijos, kurių bendra suma yra iki 27 500 USD.

Palyginti su įprastomis būsto remonto paskolomis, kurių palūkanų normos vidutiniškai viršija 4,5%, USDA paskolų sąlygos yra labai patrauklios.

• Paskolų palūkanų normos yra fiksuotos 1%.
• Paskolas galima grąžinti per 20 metų.
• Pilna pavadinimo tarnyba reikalingas 7500 USD ar didesnėms paskoloms. (Pavadinimų įteikimo mokesčiai yra išlaidos, susijusios su nuosavybės draudimo polisas skolintojui.).
• Dotacijų galiojimo laikas yra 7500 USD.
• Dotacijos neturi būti grąžintos, nebent namas bus parduotas mažiau nei per 3 metus.
• Jei pareiškėjas gali grąžinti dalį, bet ne visas išlaidas, pareiškėjui gali būti pasiūlytas paskolos ir dotacijos derinys.

Tol, kol Kongresas toliau finansuoja programą metinis federalinis biudžetas, paskolų ir dotacijų paraiškos gali būti teikiamos ištisus metus.

Paraiškos paskoloms ir dotacijoms tvarkomos gavimo tvarka. Apdorojimo laikas gali skirtis atsižvelgiant į tai, ar lėšų yra pareiškėjo srityje.

Norėdami pradėti procesą, pareiškėjai turėtų susitikti su a USDA būsto paskolų specialistas savo srityje pagalbos dėl programos.

Vienos šeimos būsto remonto paskolų ir dotacijų programa yra patvirtinta ir reglamentuojama pagal 1949 m. Būsto įstatymą su pakeitimais (7 CFR, 3550 dalis) ir „House Bill“ HB-1-3550 - Tiesioginis vienos šeimos būsto paskolų ir dotacijų biuro vadovas.

Pastaba: Kadangi minėti įstatymai gali būti keičiami, pareiškėjai turėtų susisiekti su savo srities USDA būsto paskolų specialistu dėl dabartinės programos informacijos.

Be USDA būsto paskolų ir dotacijų programų, finansinę pagalbą būsto remontui ar pakeitimams galima gauti iš kitų vyriausybės šaltinių. Kai kurios programos yra prieinamos šalies mastu, o kitos yra prieinamos tik valstijos ar apskrities lygiu.

• HUD 1 antraštinė dalis Turto gerinimo paskolų programa siūlo paskolos sumas ir grąžinimo sąlygas atsižvelgiant į turto tipą. HUD draudžia privačius skolintojus nuo nuostolių, susijusių su jų teikiamomis turto pagerinimo paskolomis.
• HUD 203 k) Reabilitacijos hipotekos draudimo programa leidžia kvalifikuotiems namų savininkams ir namų savininkams finansuoti iki 35 000 USD įkeitimo būstui remontuoti, patobulinti ar atnaujinti.
• Informaciją apie paramą būsto remontui ar gerinimui, kurią teikia vietos apskričių vyriausybės būstų skyriai, galite rasti įvairiuose skyriuose valstybinio būsto ir urbanistikos departamento biurus.

• Veteranų reikalų departamento paskolų namuose tarnyba siūlo paskolas visiems kvalifikuotiems veteranams ir specialiai pritaikytos būsto pašalpos paslaugų neįgaliesiems ir veteranams, norintiems įsigyti ar pastatyti pritaikytą namą ar pakeisti esamus namus, kad jie atitiktų jų negalią.
• JAV vyriausybės tinklalapyje „Eldercare Locator“ pateikiami patarimai apie namų saugą ir pagalbą ieškant vietinių paskolų namų tobulinimo programoms. Namų remonto ir modifikavimo skyrius.
• Indėnai gali sužinoti daugiau apie tai, kaip gauti kvalifikaciją ir gauti stipendijas būstui įsigyti ir paskolas Viešojo ir Indijos būsto (PIH) klientų aptarnavimo centras.